2015〜2025年築, 専有面積60.07㎡〜80.07㎡の平均販売価格
東京都
221.7万円/㎡
前年比+39.4%
江戸川区
111.6万円/㎡
前年比+25.9%
サンクレイドル一之江
東京都江戸川区一之江四丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩4分
2020年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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4階 / 70.07㎡の場合
相場
5,475万円
78.1万円/㎡
4,138
5,029
5,921
6,812
AI査定結果
推定相場価格
5,475万円
78.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,029万円〜5,921万円
71.8万円/㎡〜84.5万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月6日
サンクレイドル一之江
6,180万円（88.2万円/㎡）/ 4階 / 70.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は83.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/29 | 6,180万円 | 88.2万円 | 4階 | 70.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 6,480万円 | 92.5万円 | 4階 | 70.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/03/10 | 4,890万円 | 76.0万円 | 7階 | 64.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/02/07 | 4,990万円 | 77.5万円 | 7階 | 64.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/12/24 | 5,180万円 | 80.5万円 | 7階 | 64.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/11/29 | 5,380万円 | 83.6万円 | 7階 | 64.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/11/20 | 6,398万円 | 82.6万円 | 3階 | 77.43㎡ | 4LDK | 西 |
| 2020/11/05 | 6,548万円 | 84.6万円 | 4階 | 77.43㎡ | 4LDK+WIC+SIC | 北西 |
| 2020/11/05 | 6,748万円 | 87.1万円 | 6階 | 77.43㎡ | 4LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は82.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/29 | サンクレイドル一之江 江戸川区一之江四丁目 | 一之江駅4分 | 6,180万円 | 88.2万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/15 | ブリリア一之江 江戸川区一之江三丁目 | 一之江駅2分 | 4,980万円 | 75.9万円 | 65.64㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/18 | ライオンズ一之江レジデンス 江戸川区西瑞江五丁目 | 一之江駅9分 | 5,190万円 | 78.7万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/26 | アーデルレジデンス一之江 江戸川区西瑞江五丁目 | 一之江駅10分 | 4,750万円 | 69.0万円 | 68.86㎡ | 3LDK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/31 | ベルジェンド船堀ID 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅8分 | 5,980万円 | 84.9万円 | 70.46㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/05 | サンクレイドル船堀III 江戸川区松江四丁目 | 船堀駅19分 | 6,300万円 | 98.3万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2024年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/23 | エクセレントシティ船堀V 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅10分 | 5,780万円 | 83.9万円 | 68.87㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2023/10/27 | ブリシア一之江 江戸川区西瑞江五丁目 | 一之江駅15分 | 5,680万円 | 87.3万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 2022年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/17 | エクセレントシティ船堀IIIブライトステージ 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅7分 | 5,780万円 | 80.7万円 | 71.61㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.4%上昇、江戸川区では25.9%上昇しています。
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